ATO模式快速占领全球房地产区块链No.1 位置
2018-06-11 16:01:27 来源：云掌财经
IHT作为全球不动产区块链交易云平台，目标是在全球建立一个值得信赖的不动产碎片化使用权交易系统。每个人都有机会轻松地拥有和分享他们的资产可以以非常低的门槛接触全球房产市场，并从“共享经济”的新模式中获益。
在传统商业领域，优质的地产项目一向是“富人”的游戏。普通个人投资者即便有钱，也需要通过中介来接触好的房源。在此市场痛点下，深耕互联网技术多年的IHT创始人兼董事长吴友平Ricky Ng发现，区块链技术的诞生，恰好能够解决这一市场问题，同时吴友平 Ricky Ng作为曾创造过10亿神话并成功在纳斯达克上市的中国领先独立在线营销技术平台爱点击的联合创始人表示后期会加入更多如百度、腾讯等众多知名互联网行业的对接，充分利用互联网大数据和领先的AI、LoT等技术将不动产、区块链和互联网紧密结合，通过各自不同领域的优势融合这一创举，正面解决传统不动产行业痛点，实现真正意义上以人为本、以大数据为中心的资产合作和运营的新模式。
4月26日，IHT平台迎来首个落地项目ATO（Asset Tokenization Offering），并与日本最具代表性的避暑胜地分享时段度假村轻井泽达成合作协议。轻井泽是日本着名的上流社会聚集地，传闻日本天皇便是在此邂逅了一生的伴侣。据了解，该度假村项目将于2021年投入市场运营，这也是全球第一个“区块链+房地产”落地项目。
撬动亿万用户新红利：实现更加共享的房产经济体
在传统房地产业务面临发展瓶颈，房企纷纷转型寻求更优利润高地的背景下，如何利用自己的资源与背景来撬动房产领域亿万级别的用户群，已经成为了开发商们的共同目标。共享经济一直是个市场热词，而区块链技术去中心化的特点，也一直被寄望可以助力打造一个更加共享的经济体。
于普通个人投资者而言，接触到像轻井泽这样的优质的分时度假项目并不简单，但在IHT平台上，这样的壁垒或许可以借力区块链技术来打破并实现更好的共享经济。
在IHT官方平台上，把度假村的房间使用权进行拆分，利用区块链技术去中心化及交易成本低的优势，解决了过往中间商操作的流程。在确定了份额之后，房地产商将使用账户中IHT支付份额对应的拆分手续费，就能正式发布ATO。
这种将资产收入转化成服务或产品的方式，将为开发商提供一个更具增量的市场，同时，随着IHT会将落地应用逐步扩大至全球市场，不仅是日本，中国、东南亚、澳洲、美国等国家合作伙伴也将陆续加入，更多不同地域的房产资源的整合，也将进一步撬动新的市场红利。
IHT利用了区块链技术去中心化特点，将全球不动产使用权碎片化并“上链”，更有效链接异地之间的交易。目前，IHT已经获得了美国知名律师所出具的法律文件，证明IHT是符合美国SEC监管及相关证券法律的Utility token，项目随后在美国也会有进一步落地。
“区块链+房地产”：IHT立志打造区块链驱动房地产+融资管理平台
作为首个实现区块链赋能房地产市场的人，IHT创始人兼董事长吴友平Ricky Ng表示：“IHT立志打造区块链驱动的房地产使用权交易，此次合作达成，可以看做是我们积极探索区块链与全球不动产商业管理结合的重要成果。”
在传统市场，对于投资者来说，房产资源存在地域差别和交易规则差别等问题，这也成了不少区块链不动产项目落地难得主要原因之一。相反，Ricky Ng则看中了区块链技术独有高透明、安全、便利等优势，让这项技术提升房地产投资的流动性，实现系统的良性循环和互补。
IHT将区块链技术与传统旅游房产市场结合，在此次与日本合作的项目中，区块链技术将用于记录繁杂的业务数据，确保数据公开、透明、可溯源，为交易双方建立良好的信任机制，直接为项目缩短融资周期与降低项目管理难度。
据了解，IHT的投资方就包括了区块链领域知名投资基金DraperDragon德鼎创新基金（源于德丰杰龙脉基金，由投资百度以及特斯拉的Tim Draper 联合创立），以及NEO Global Capital、Blockchain Ventures、Collinstar Capital、Tangle Capital、Badwater Capital等多家海内外着名投资机构。
目前，IHT已经开发出了专门用于拆分不动产的智能合约技术和分布式记账技术。可将大额不动产拆分并分配给金融机构，以此给予小额资金用户投资并获益于不动产潜在租金升值的机会。
另外，IHT第二个ATO项目已经在官网IHT上线，今年预计将有15-20个ATO项目陆续上线。
IHT作为全球房地产行业首次试水区块链的先行者，成功入选了嘻哈财经携手胡润百富举办的“胡润区块链企业排行榜”创新企业TOP50的海选名单，也为行业提供了一个标杆案例，而项目的成熟落地和应用在未来也将为这个亿万级别的市场带来新的发展。
本文来源：云掌财经责任编辑：邓欢欢
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