贝壳找房赋能中小中介 “真房源”打造行业良性生态
2018-06-11 16:01:09 来源：和讯房产
和讯房产消息 自今年4月份横空出世，贝壳找房的一举一动便备受行业关注。脱胎于链家网，贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台，希望通过聚合和赋能全行业的优质服务，为C端消费者提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位的居住服务。
近日，一场聚集了全国经济学界、房地产界400多名业内人士的淮海经济圈房产高峰论坛上，贝壳找房副总裁、百川事业部总经理左东华深入介绍了以“平台化”和“开放”为主要特征的贝壳运营模式，其品质共融的理念也得到在场中介品牌商的一致认可。
深度服务 8项赋能
论坛上，左东华表示，“我们倡导大家做‘真房源’，只要品牌商愿意去做，我们竭力提供帮助”，此言一出即引起全场掌声，这是贝壳找房推动行业前行的愿景，同时也不难看出贝壳在做强、做大行业平台上的底气与决心。
实际上，自贝壳找房诞生之初，便被视为58同城、安居客、房天下等老牌居住类信息平台的竞争者与颠覆者。其与传统流量平台的最大区别在于，贝壳找房不是一个纯粹的展示端口，而是通过设定房源上线门槛与品质红线，与商家建立共生关系。
据了解，平台房源上线之前必须先接入贝壳找房从楼盘字典调取出来，通过数据已被打通的SAAS系统确保房源的唯一性，基于大数据验真，确保全生命周期的房屋验真，对上线房源不定期抽检或更新状态、线下实勘团队进行实地考察。此外，合作之前商户需交品质保证金，消费者一旦发现虚假房源，举报即可获得假一赔百的赔偿。
一直以来，交易的低频化，业务类型单一，面对行业进入低潮期抗风险能力不足是中小中介机构普遍面临的痛点，深度连接C端(客户)、小b(经纪人)和大B(经纪公司)时，才能形成抵御行业周期的合力。
为此，贝壳找房希望把链家16年多来沉淀的对于C端的服务能力和对于B端企业的运营管理能力及线上流量能力开放给行业，构建更大的合作生态，推动行业实现效率和服务品质的正循环。
具体而言，贝壳找房将为行业搭建基础设施平台，包括完善的合作竞优机制、共享“楼盘字典”等核心资源，贝壳找房还能为服务者提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能，帮助服务者提高服务品质、提升服务效率。
“经纪公司和经纪人连接贝壳找房，如果你自己的能力能做到5，我们能通过合作网络等，帮你做到10”，对于推进商家运营效率，重构重塑行业生态，左东华信心满满。
真房源激活行业良性生态
假房源一直是难以根治的行业顽疾，也是影响消费者体验的重要因素。受制于房产经纪行业的整体环境及中介企业的发展水平，对于做真房源，不少中介存有顾虑，因为“把真房源都拿出来，短期内得不到任何好处”。
“我们曾试图想做真房源，但碍于当地行业整体形势，这条路我们自己走根本走不通”，徐州房地产经纪行业协会会长于健表示。
对此，贝壳找房在甄选入驻品牌商家时设置了明确准入门槛，认同“真房源”和服务精神、相信合作共赢的品牌都有机会进驻贝壳，相反，若触及上述底线，商家将面临清退的可能。
链家耗时十年打造的“楼盘字典”将作为贝壳一项重要的“基础设施”存在，为贝壳平台商户提供超1亿海量真房源，涵盖房源历史成交数据、透明房价、户型图等多维度信息，同时，贝壳找房也将通过“楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统，帮助进驻平台的商家提高其真房源的管理能力。
贝壳“真房源”的准入原则得到了中介商家的认可。“我们买东西，肯定去当地的百货大楼，因为都是正品。现在‘贝壳’就像是百货大楼，里面的房源都是真的，老百姓买的放心”，论坛现场一位徐州当地经纪机构负责人表示。
中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁评价称，贝壳提倡的真房源可以放大信息透明度和信息传播速度，给消费者带来良好体验的同时，符合资源共享的大趋势，可以带动整个房地产市场的良性发展。
据了解，徐州作为贝壳找房的经纪试点城市之一，目前已签约的合作品牌18家，涉及162家门店，其中包括当地最大品牌“第一房屋”。未来，贝壳希望赋能100个以上的经纪品牌，并连接10万家店、100万经纪人。
本文来源：和讯房产责任编辑：KS002
本文仅代表作者个人观点，与本网站立场无关。云掌财经对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
-
【 景气度处于高位 机械板块估值修复可期 】 近期，工程机械板块跟随市场调整，走势一般，但行业景气度仍在高位运行。有分析人士认为，随着基础设施建设不断发力，产品更新换代需求及出口持续向好等，工程机械行业持续火热，行业整体盈利水平逐步上升。基于业绩确定性，工程机械板块仍是后市关注重点。（中国证券报）
2018-10-13 -
【聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场】日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能、大数据和云计算提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。
2018-10-13 -
【证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家】证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【 聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场 】 日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能（AI）、大数据（BIG DATA）和云计算（CLOUD）提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。（中国证券报）
2018-10-13 -
【 证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家 】 证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【逢低吸筹茅台格力等 北向资金昨日净流入10.73亿元】 北向资金节后开盘以来的浓厚避险情绪，终于在本周最后一个交易日有所缓解。伴随着A股的止跌反弹，截至12日收盘，借道沪股通、深股通的境外资金合计净流入10.73亿元，一举扭转了此前连续大幅净卖出的局面。曾遭北向资金大幅抛售的活跃标的个股，也悉数恢复了净流入态势。本周前4个交易日遭净卖出9208万元的格力电器，周五获净买入1.56亿元。洋河股份、泸州老窖和大华股份周五也获得小幅净流入。
2018-10-13 -
【中证报：悲观预期必将修正 优质资产终会引领风潮】突如其来的海外市场动荡，打乱了A股9月下旬发动的上行攻势。在“过山车”似的走势背后，当下A股市场对利空的敏感暴露无遗，本质上这是经济悲观预期作祟。国际经济金融形势更加错综复杂，然而经过今年以来的逐步调整，A股对潜在风险的反映已经比较充分。优质资产在超跌之后，终将迎来修复契机。
2018-10-13 -
【财政部表态减税力度将扩大 增值税税率调整随时出台】据悉，对于增值税改革的工作，目前相关部门也已启动，包括税率合并以及下调等事宜都在进行测算。“此前税务机关曾找第三方机构测算税率下调后的影响，因此年内有可能随时出台政策。”一位税务系统人士判断。（中国经营报）
2018-10-13 -
【墨西哥经济部长：将寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免】墨西哥经济部长瓜哈尔多表示，将致电加拿大方面，寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免；预计加拿大的钢铝产品贸易保护性措施将给墨西哥钢铝出口带来2亿美元影响。
2018-10-13 -
【9月房企融资成本达2017年下半年以来峰值】据不完全统计，2018年1-9月典型85家房企融资总额8287亿元，同比减少11%。43%的房企融资额同比有所减少。下半年以来TOP50之后有发债的房企只有5家，中小企业融资难问题更加显著。从单月来看，2018年春节以来房企的各月平均融资成本，除6月外，基本都较上年同期有所增加。9月整体融资成本反弹至6.91%，达到去年下半年以来的最高值，房企融资成本的增加预计将进一步限制融资规模的增长。（克而瑞地产研究）
2018-10-13
