天津20小时抢了30万人，真相出来了！

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5月16日，天津出台“抢人新政”，在20个小时内，就有30万人通过网络办理落户申请。

从去年到今年，全国各地“抢人大战”的新闻时有发生，最让人瞠目结舌的就是天津这件事了。

这场“抢人大战”是披着引进人才的外衣进行的，抢的主要是一些有专业技能或者大学学历以上的人。也有的地方要求不高，社保年限够或者中专以上学历就可以。

但无论唱的是哪出戏，都是明修栈道暗度陈仓，各地“抢人大战”只有一个终极指向：解决地方债务。

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哪些地方在抢人？

在我开始洋洋洒洒分析“抢人大战”跟解决地方债务之间的逻辑关系之前，我们先来看看哪些城市参与抢人，都想抢多少人。

“抢人大战”这件事，并非天津独此一家。

去年以来，南京、武汉、西安、成都、长沙、沈阳等诸多城市开启了“抢人大战”。全国目前至少有24个省市出台了人才政策，主要集中在省会城市或中心城市，二线城市居多。

参与抢人的城市，纷纷向毕业生抛出橄榄枝，类似“送户口”、“送房补”、“免费租借办公区”等政策层出不穷。

同时，这些参与“抢人”的城市，都有自己非常明确的任务目标。

武汉提出五年内留住100万大学生的口号；福州给予应届研究生和博士生的住房补助高达15万元；长沙的引进人才政策也提出给予最高100万住房补助的口号；南昌还提出分别给予10万元、6万元购房补贴。

我们不难看出，落户基本成为各地人才政策的标配，生活补贴、购房优惠也是各地人才政策的重点。

一句话概括：给你户口，给你补贴，帮你买房，你来我这里混。

但“抢人大战”中，我们没有看到北上广深的身影，而参与其中的这些二线城市的人才争夺战，已经进入白热化状态。

2

抢占人才间接拉高房价

2016年国庆开始，全国最大范围的房地产限购开启，深圳、北京、上海和广州这四个一线城市一马当先，开始限购，炒房几乎成为过去式。

能够开始逐步升级限购的城市，自然对自己房地产库存量有把握，政府也不是傻的。再说了，这些城市由于集中了最优质的资源，当然不愁房子没人买。

但其他城市，房地产库存量却还在猛增，来不及消化，至今为止很多地方新建的楼盘还是“鬼城”，所以只能想着法子来去库存，比如“人才计划”这种噱头。

2017年，在低门槛落户的政策下，成都净增户籍人口36.4万人，长沙增加了27.29万人、西安增加了25.74万人、武汉增加了19.81万人、杭州增加了17.9万、南京增加了17.88万、郑州增加了15.7万，这些城市皆创下了户籍人口增加新高。

人口大规模地涌入，马上就可以带来旺盛的住房需求，无论是买还是租，都需要。同时，结合市场其他原因 ，原本不温不火的楼市，也会一瞬间不平静。

另一方面，短期内由于人口数量地暴涨以及开发商捂盘，市场上的供应急剧短缺，不论是本地居民还是刚落户人口，都面临着“买不到房”、“房价上涨”的局面。

这也会造成楼市的恐慌情绪，导致房价上涨。

在抢人大战的背后，还有一个帮凶，会导致房价的暴涨，那就是“摇号”。

目前全国已经实行抢房政策的城市有7个，分别是上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉。

除了上海这个一线城市，由于房价一直处于高位，没有在这一轮的上涨中出现暴涨，其它城市的房价都或多或少的出现了上涨。

房价再次上涨，为平息舆论，政府也会装模作样调控一下楼市。但是楼市火已旺、价已涨，不可能再回落回去，这一波红利是吃定了。

何况几十万上百万的人口增量，都是年轻人，个个都是刚需，高位接盘又能如何？

在这一轮挂着引进人才的“抢人大战”中，许多城市之所以规定只要有大学学历甚至更低学历，就可以无门槛落户，背后一个很重要的原因是希望能刺激当地需求，比如说投资需求，消费需求，尤其是楼市需求。

这就是抢人大战的真相。

3

高房价背后是岌岌可危的债务

当我们谈到房价，我们千万不要忽略地方政府背后的债务，这些债务我们叫“地方债”，是这10年来各地政府疯狂举债发展导致产能过剩累积下来的。

中国的地方债到底有多少，这是一个谜。但中外媒体曝光的数据，保守估计都是30万亿元以上。

其中，贵州、辽宁、内蒙古、云南、陕西五省债务率超警戒线，存在债务风险。贵州最高为178.9%。14省债务率在70%-100%之间，12省债务率低于70%。

至于这些债务是怎么产生的，在今天这篇文章中我不再叨叙。但既然是债务，那就要还，这个你逃不了。但要还，谈何容易呢？光是利息，都可以吓死人。

比如，天津最大的城投平台（可以理解为帮天津市政府融资的国有机构）天津城建，2018年一季度账面可见的有息负债就有4000亿。

如果我们以5%的保守利息水平来看，一年光付息就有200亿。但这家平台过去两年的总收入只有140多亿，全部收入都不够还利息……

如果我们按照7%的利息水平来算的话，那就更恐怖了。天津城建已经是天津最大最好的融资平台都是这样的生存状态，更别说天津泰达、滨海建投这样的平台。

欠债还钱，天经地义，出来混就要还。

融资平台欠的钱，等于地方政府欠的钱，那怎么办？只能靠卖地，那土地怎么卖出一个好价钱，只能推高房价。

所以，你还会相信，当政府出来调控房价，是为了降低房价吗？调控这样的动作，这么多年来永远都是滞后于房价上涨的。

不但天津如此，全国很多地方都是这样，特别是二三线城市。那些抢人抢得最凶的城市，我们可以默认为债务至少是超出地方政府负债平均水平的。

所以，抢人的真相是为了拉高房价，但终极指向是为了解决地方债的危机，至少可以化解一些。

不过，现在年轻人越来越少，真想卖地卖房，其实各地政府也不用端着掖着，要不然以后想没节操一点，估计也是没机会的了，要抢赶紧抢，没看大家都这样拼吗？

4

好处其实你不一定能得到

户籍，这是中国特色的东西。

我们的常识都知道，户口绑定了我们生活工作中的点点滴滴，比如医疗、教育、购房、养老以及其他重要的民生领域。

这些领域，都不是某一个企业或者某个人能够支撑的，很多东西在我国都是由国家来分配资源的。而分配的原则，有一个很重要的凭据，那就是户口。

所以我们知道，之前很多人买房子都是为了一个户口，因为户口可以决定你子女的入学教育，可以决定你的医疗养老……

但在“抢人大战”中，户口反过来成了赠送品！有那么好的事情吗？

在这么一个人口大国中，各种资源的争夺从来都是要付出代价的。平白无故掉馅饼的事情，我这么多年的经验是不相信政府会干这种事情的。

至少，在这样一个背景下，这种户口是不值钱的。

比如，像天津这种地方，作为直辖市又毗邻北京，也算是高考洼地了吧。但让你落户的同时，你以为子女高考可以更简单一点，但到时会不会让你回原籍参加考试？

天津以后怎么做，我们当然不得而知。但，西安作为抢人大战的参与城市，是这样干了！

这种抢人大战就像是这样的游戏：你只要给10块钱就可以进男淋浴间，给100块钱就可以进女淋浴间。结果你给了100块钱，进了女淋浴间，发现都是男的在里面，跟你交10块钱的结果没区别。

这就是说，有好处，大家都挤着过去，但也会人满为患。到时一样面临资源无法满足的问题，那怎么办？那就大家一起交100块钱享受10块钱的结果。