2018中国房地产上市公司研究成果发布金隅集团斩获多个奖项
2018-06-07 15:47:51 来源：同花顺港股公司整理
5月31日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办的“2018中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十六届中国房地产投融资大会”在北京举行。在2018中国房地产上市公司研究中，中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、投资价值大的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为投资者提供科学全面的投资参考依据。基于企业总资产、总市值、市盈率、市净率、资产负债率等方面，对企业综合实力进行全面客观的评价，金隅集团（601992）荣获“2018沪深上市房地产公司综合实力TOP10”“2018 沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”“2018 沪深上市房地产公司投资价值TOP10”“2018 值得资本市场关注的房地产公司”等多个奖项。
近年来，金隅集团经营工作稳中有进、稳中不断向好。主要经济指标位居北京市属国企和国内同行业前列。在2017年中国企业500强排名中，位列第204位；在中国最具价值品牌500强排名中，位列第69位。截至2017年底，金隅集团房地产开发业务已覆盖环渤海、长三角、成渝三大经济圈，布局城市包括北京、上海、天津、重庆四个直辖市以及杭州、南京、合肥、海口等15个省会城市或区域中心城市，先后开发建设了各类房地产项目130余个，规划总建筑规模约3000万平方米，已形成相互支撑协同共享的多元化房地产开发新格局。
深化组织管控改革
实现全年业绩目标
2017年，金隅集团实现营业收入636.78亿元，同比增长33.39%。组建金隅地产开发集团，布局全国房地产业务发展，全年房地产开发实现营业收入160.8亿元，毛利额41.12亿元，累计合同签约面积137.76万平方米。同时获得多宗优质土储，全年新增土地储备约为136万平方米，公司土地储备总面积达846万平方米。
各业务板块协同发展
运营能力稳步提升
2017年是金隅集团持续深化改革并取得重大发展成果的一年。公司深化改革、创新驱动、转型升级、提质增效，重组冀东效应不断放大，组织管控机制持续创新，绿色转型成效充分显现，技术创新持续增强，相关重点项目有序推进，战略拓展和对外合作进一步加强，公司整体经济实现稳定快速发展，经济运行的质量和效益水平不断提升。
各业务板块间互为支撑、相互促进，形成独特的纵向一体化的核心产业链，协同效应显着，整体优势突出。房地产开发板块的运营能力和盈利水平实现新提升，各项目均圆满完成全年营销任务。在物业投资与管理板块，写字楼和公寓运营水平稳步提升，出租率始终保持高位。金隅喜来登酒店平均入住率79.6%，圆满完成“一带一路”国际高峰论坛接待任务；顺利承接乐成中心商业等项目，在品牌与管理输出方面取得新突破。此外，金隅集团的水泥及预拌混凝土、新型建材与商贸物流、机械制造等业务均取得了良好的业绩，盈利水平均大幅提升。
融资渠道稳定多元
为集团发展提供坚强金融保障
在监管趋严，融资渠道不断收紧的形势下，金隅集团加大与各类金融机构的合作力度，与多家银行、金融机构建立了广泛的合作关系，并探索实施非公开发行、公司债、资产证券化、债权融资计划等多种融资方式，实现多层次、多渠道融资。资本平台的创新发展为实现产融结合，打造以产业金融为核心的新业务发展创造了基础条件。2017年，金隅集团外部融资净增加139亿元。在确保资金链安全、有效控制资产负债率的基础上，集团对负债期限结构进行了优化调整，截至 2017 年末，集团剩余可用银行授信额度 824 亿元，为各项业务的健康可持续发展奠定了坚实的金融信用基础。
2018年是改革开放40周年，金隅集团实施“十三五”规划承上启下的关键一年，集团上下将紧紧围绕北京功能定位、京津冀协同发展、北京新总规的战略要求，砥砺奋进、主动作为，加快转型升级，提高发展质量，不断做强做优做大产业，开启金隅跨越式发展的新局面。
■金隅地产开发集团
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