楼市"银十"开局成色不足 差别化调控仍将继续
2018-06-06 21:41:08 来源：入库
“十一”
而就在“十一”长假之前，重庆、南昌、石家庄、西安、宁波等多地楼市调控再次升级。据中原地产研究中心统计，“十一”长假前6日，热点30城网签量同比平均跌幅约八成，其中北京新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均为2009年来的历史最低值；“十一”长假前后广州总推货量2090套，较去年同期下跌65%。迫于资金压力，多地的新房项目开始降价促销，二手房议价空间也逐渐加大。
楼市的传统旺季“金九”已归于平淡，而“十一”
从2016年10月到2017年10月，对于全国楼市而言，无疑是调控严厉的一年。
从政策内容来看，从限购、限贷、限价、限售再到限商，热点城市组合执行了“五限”措施。自去年9月底以来，从“五限”到“购租并举”和“
其实，这一年的全国楼市调控政策核心诉求，可以看作是抑投机、稳预期、促理性，特别是多城限售继续发力，使调控力度达到较高的程度，将进一步稳定市场预期，引导市场更快地向理性方向发展。特别是与以往相比，这一年来的
近几个月以来，全国各地似乎将更多精力放在住房租赁政策带来的影响上。相比传统的楼市调控，租售并举就是为了改变当前楼市“重售轻租”的局面，住房租赁发展的影响相对缓慢但持久，有可能带来住房体系质的改变。
从目前情来看，一二线热点城市房价过快上涨的态势得到控制。因城施策下，三四线城市
未来，在新的预期引导机制下，短期投机行为将得到精准的抑制，住房自住属性将得到进一步强化，
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