天津：擅自放松购房条件将追责
2018-06-06 15:19:28 来源：北青网-北京青年报
（原标题：天津：擅自放松购房条件将追责）
昨日，天津市政府发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，文件共六项内容，包括严格执行房地产市场调控政策、加强土地出让管理、做好新建商品住房供应、强化房地产市场监管、加强舆论引导和预期管理、落实区政府主体责任。
《通知》要求严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。
《通知》称，在土地供应过程中，要切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，积极增加租赁住房用地供应，满足租购并举的住房需求。要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则，根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格，确定土地出让最高限价，确保地价处于合理水平，有效调控土地出让价格，稳定住房市场价格预期。
今年5月16日，天津市发布新人才引进政策—“海河英才”行动计划。新政策大幅放宽人才落户条件，且可自主选择落户地点，并简化了落户办理程序。受该人才落户新政影响，天津市房地产市场也受到关注。
天津昨日发布的《通知》中强调，要强化房地产市场监管。各房地产开发企业、中介机构要严格落实我市房地产市场调控政策，做好购房资格审查工作，杜绝各类违法违规行为发生。市和各区国土房管、市场监管、发展改革、公安等相关部门要建立联动监管机制，加强房地产市场监督检查，持续整顿市场秩序，坚决打击房地产开发企业、中介机构规避调控政策、制造市场恐慌、垄断房源、操纵市场价格、捆绑搭售、价格欺诈、提供虚假证明等扰乱市场秩序的违法违规行为。
对各类违法违规行为，相关行政主管部门要发现一起、查处一起，视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买等措施严肃处理。
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《意见稿》提出，?2018年至2035年，深圳将新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。
《意见稿》提出实施租购并举，?实物供应方面市场商品住房，占住房供应总量的40%左右，以普通商品住房为主，面向符合条件的各类居民供应，租售结合。
人才住房，占住房供应总量的20%左右，重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。对符合条件的高层次人才实行更加优惠的政策。
安居型商品房，占住房供应总量的20%左右，重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的50%左右。
本文来源：北青网-北京青年报责任编辑：KS002
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