主业乏力，三夫户外怎么拯救自己？募集资金北京买豪宅！
2018-06-11 15:01:06 来源：雪球网
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文 / 小鲨鱼 市值风云
从小风云君就明白一个道理，钱不是攒出来的，是挣出来的。于是风云君就辛辛苦苦的赚钱，希望有朝一日能够走上人生巅峰，搞个上市公司好好经营，但是最近发现上市公司就是经营不好也是能够赚钱的。
你看$三夫户外(SZ002780)$ ，上市时间不长，业绩就缩了水，还买了个大house，这可把风云君羡慕坏了。
一、上市不到两年，业绩已现疲态风云君之前也总结过不少次了，不少公司都有“一上市业绩就稀里哗啦下滑综合征”，通常都是一年优，两年平，三年稀里哗啦掉不停。
三夫户外也似乎被这种不正之风传染了。
三夫户外，成立于2001年6月，2015年12月9日正式登陆大A股。其主营业务为线下线上连锁零售多品牌、多品类专业户外运动用品；组织户外活动和户外赛事；设计建设运营综合户外营地，开展青少年户外体验教育。
上市一年之后，三夫户外的业绩看得风云君也是很心痛。2017年上半年，三夫户外报告期内实现营业收入1.64亿元，同比增长16.23%；归属于上市公司股东的净利润为46.50万元，同比减少93.08%；经营活动产生的现金流量净额为-3361.06万元。
再看三夫户外主营业务的分析，报告期内实现营业外收入152.68万元，同比增长7620.40%。扣非后，2017年上半年三夫户外净亏73万元。
现如今，三夫户外的业绩不算好，难道是季度性的？风云君赶紧翻出来半年报中对2017年1-9月的业绩预测压了压惊，2017年1-9月预计归属于上市公司股东的净利润变动幅度为-130%- -80%，净利润的变动区间为-270万元-200万元，预计归属于上市公司股东的净利润为907.89万元。
二、未雨绸缪，三夫户外富人区买房风云君码字多年，也没靠码字买上房，但人家三夫户外上市不到两年就在北京富人区买下了整栋大house。
5月11日，三夫户外发布公告称，与招商局嘉铭(北京)房地产开发有限公司(以下简称“嘉铭房地产”)签订了《北京市商品房现房买卖合同》，合同约定乙方以人民币116,617,065元向甲方购买位于北京市昌平区陈家营西路3号院23号楼-101、101、201、301，共计四套房产。
本次购买办公楼所需资金公司拟以自有资金、向北京银行股份有限公司双秀支行申请贷款人民币 5,000 万元并以上述物业作为抵押担保，及向控股股东、实际控制人借款 2,600 万元先行投入。
若非公开发行股票项目成功发行，则用再融资资金置换公司此次已先期投入的自有资金及贷款、借款资金。
三夫户外非公开发行股票方案已经由公司 2016 年第四次临时股东大会审议通过，拟用非公开发行股票募集资金投入“三夫总部办公及研发中心建设”项目，其中拟在北京购置办公楼。
写到此处，风云君班门弄斧来说一说昌平区陈家营西路3号院这栋楼，这也算是北京很是有名的豪宅了，不少明星大佬在此置业，一片山水好风水。23号楼是小区外唯一一栋办公楼，总共就4层，4层为社区办公使用，其余三层整栋出售。
不过，混迹大A股这么多年，风云君还是懂那么一点套路的，不少名为置办办公楼的买房也都不知道做甚用了，所以也不知道非公开发行股票募集资金的时候有没有人买单。
三、主营业务乏力，投资高端健身除了主营业务下滑，三夫户外在高端健身方面还有涉足。
9月28日，三夫户外旗下产业基金三夫金鼎投资拟以现金增资方式投资深圳市古德菲力投资管理有限公司（以下简称“古德菲力”），投资金额为人民币2200万元，投资完成后三夫金鼎投资将持有古德菲力4.00%的股权。此时古德菲力的估值已经达到了5.50亿元。
古德菲力的主营业务是开设健身会所并提供健身服务，说的通俗一点儿，古德菲力是一家环境时尚的高端健身房，主要的消费人群是中高端客户。
业绩下滑，北京买房，大手笔投资高端健身，看起来有点儿浮夸，但风云君仔细一琢磨，这以后房价涨了，或者古德菲力上市了，那这回报率确实也非三夫户外的主业能比。
梦想总是美好的，不过现实通常都是大耳刮子。
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