南京8成首付 再现万人抢房大作战
2018-06-07 22:29:26 来源：澎湃新闻
在8成首付、首付款动辄400万元起，利率普遍上调15%—20%甚至更高的“高门槛”下，南京楼市热门区域河西地区仍旧再现万人“抢房”大战。
日前，位于南京河西区域的四大楼盘保利天悦、海悦名都、升龙天汇、仁恒绿洲新岛，公布了各自购房者的报名人数。澎湃新闻记者统计发现，本次4家楼盘共推出775套房源，但报名人数高达11325组，平均下来14.6组意向客户抢1套房。
按照南京市去年5月出台的“公证摇号”政策，若楼盘的客户量大于所推出的房源量，需要公证机构介入进行“摇号”，按照中签的先后顺序进行选房。由于上述4楼盘均符合“公证摇号”政策，6月4日，南京市的公证机构将分成4个批次对上述楼盘的报名人进行公证摇号，以公开、公正、透明的方式筛选出那些最后的“幸运儿”。
澎湃新闻发现，上述四家楼盘中，中签率最低的为位于河西中部的海悦名都，其推出285套房，共有4933组报名，中签率仅为5.8%。
海悦名都堪称河西中部的豪宅，这次共推出4种套型，面积最小的为140平方米，最大的为240平方米。按照开发商公布的政策，购房意向者要想成为有效的报名者，除了要有购房证明外，还需要在银行存款400万元、并冻结5天。据此测算，仅海悦名都这一家楼盘，此次共冻结资金就高达197.32亿元。
本次登记报名采取线上报名的方式。上述4家开发商均开通了微信报名通道，购房意向者需要上传身份证、购房证明等个人信息资料以及银行验证证明材料。5月29日上午9点至5月30日上午9点，是上述4家楼盘的登记报名时间。
其中，位于河西南部的升龙天汇，虽然笼罩在“老业主频维权”的不利阴影下，但此次推出了小户型房源(最小户型87平米)，其房价(305万元)和验资金额(230万元)相对较低，成为入手门槛最低的楼盘，因此，也吸引了最多的报名者。
由于报名者人数太多，升龙天汇的微信报名通道在29日中午和下午一度瘫痪。线上报名无法提交成功，购房者变得焦躁起来，不约而同自发前往售楼处聚集，开发商无奈之下只得开通线下登记通道，作为临时补救措施。
南京升龙地产营销负责人李远对澎湃新闻解释说，微信报名瘫痪是因为他们“一开始没想到会有这么多购房人”，“上次(2017年11月)十盘齐开，我们这有几百个人报名。但这次是几千人，微信报名平台就一个端口，同一时间能承载的人数有限。”
为了获得报名资格，一些人甚至不惜伪造存款证明，或用其他“花招”钻政策的空子。当地媒体《南京晨报》披露了这些手法。
第一种方法是，一笔230万元的资金，在冻结之后开出了存单，购房者拍照上传到系统之后，立刻将资金解冻，转给下一个人，下一个人用同一笔资金开出了另一张新的存单，继续报名。这样“一笔资金就开出了多个存单”，让不少原本没有资金实力的人都拥有了报名资格。第二种方法更大胆，只在银行存23万，开出了存单后，拍了照片，然后用PS，在“23”后多加一个0，这样“23万元”的存款证明就被PS成了“230万”，然后把假的存单上传到报名系统。
据升龙天汇内部人士透露，这次共有大约6700组买房人通过微信公众号、邮箱及线下报名等方式进行登记。经过开发商核实，最后仅有3979组人成功报名。这也意味着，有近3000组的“报名人”是因为其他原因而遭到剔除，比如重复报名，购房证明过期，伪造银行存单等不合规行为。
澎湃新闻记者统计发现，升龙天汇的报名者的中签率为6.7%，海悦名都的中签率为5.8%，仁恒绿洲新岛的中签率为7.9%，保利天悦的中签率为10.4%。此次南京河西4盘开盘前，共冻结了约420亿元的资金。
本文来源：澎湃新闻责任编辑：KS002
本文仅代表作者个人观点，与本网站立场无关。云掌财经对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
-
【 景气度处于高位 机械板块估值修复可期 】 近期，工程机械板块跟随市场调整，走势一般，但行业景气度仍在高位运行。有分析人士认为，随着基础设施建设不断发力，产品更新换代需求及出口持续向好等，工程机械行业持续火热，行业整体盈利水平逐步上升。基于业绩确定性，工程机械板块仍是后市关注重点。（中国证券报）
2018-10-13 -
【聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场】日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能、大数据和云计算提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。
2018-10-13 -
【证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家】证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【 聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场 】 日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能（AI）、大数据（BIG DATA）和云计算（CLOUD）提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。（中国证券报）
2018-10-13 -
【 证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家 】 证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【逢低吸筹茅台格力等 北向资金昨日净流入10.73亿元】 北向资金节后开盘以来的浓厚避险情绪，终于在本周最后一个交易日有所缓解。伴随着A股的止跌反弹，截至12日收盘，借道沪股通、深股通的境外资金合计净流入10.73亿元，一举扭转了此前连续大幅净卖出的局面。曾遭北向资金大幅抛售的活跃标的个股，也悉数恢复了净流入态势。本周前4个交易日遭净卖出9208万元的格力电器，周五获净买入1.56亿元。洋河股份、泸州老窖和大华股份周五也获得小幅净流入。
2018-10-13 -
【中证报：悲观预期必将修正 优质资产终会引领风潮】突如其来的海外市场动荡，打乱了A股9月下旬发动的上行攻势。在“过山车”似的走势背后，当下A股市场对利空的敏感暴露无遗，本质上这是经济悲观预期作祟。国际经济金融形势更加错综复杂，然而经过今年以来的逐步调整，A股对潜在风险的反映已经比较充分。优质资产在超跌之后，终将迎来修复契机。
2018-10-13 -
【财政部表态减税力度将扩大 增值税税率调整随时出台】据悉，对于增值税改革的工作，目前相关部门也已启动，包括税率合并以及下调等事宜都在进行测算。“此前税务机关曾找第三方机构测算税率下调后的影响，因此年内有可能随时出台政策。”一位税务系统人士判断。（中国经营报）
2018-10-13 -
【墨西哥经济部长：将寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免】墨西哥经济部长瓜哈尔多表示，将致电加拿大方面，寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免；预计加拿大的钢铝产品贸易保护性措施将给墨西哥钢铝出口带来2亿美元影响。
2018-10-13 -
【9月房企融资成本达2017年下半年以来峰值】据不完全统计，2018年1-9月典型85家房企融资总额8287亿元，同比减少11%。43%的房企融资额同比有所减少。下半年以来TOP50之后有发债的房企只有5家，中小企业融资难问题更加显著。从单月来看，2018年春节以来房企的各月平均融资成本，除6月外，基本都较上年同期有所增加。9月整体融资成本反弹至6.91%，达到去年下半年以来的最高值，房企融资成本的增加预计将进一步限制融资规模的增长。（克而瑞地产研究）
2018-10-13
