上月南京新房价格环比跌了0.2% 二手房价上扬
2018-06-07 22:28:46 来源：扬子晚报
南京4月份的二手房价又涨了！根据国家统计局昨日公布的今年4月份全国70个大中城市房价指数，南京新房价格继续呈下跌趋势，环比与同比双双回落。在二手房方面，继3月份南京二手房价格止涨1年多首次上浮之后，4月份的二手房价继续上扬0.7%，买房成本或将持续走高。
扬子晚报记者 马祚波
全国
丹东、海口、三亚领涨全国70城
扬子晚报记者在全国70城的数据中发现，包括南京在内的15个热点城市新房价格继续保持稳定，从环比上看，南京、上海、武汉等7个城市的新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市北京、天津等微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间，郑州的涨幅最大。从同比来看，有10个城市的新房价格下降，降幅最大的深圳达到2.2个百分点，其余城市略有上涨，涨幅最大的是成都，4月房价上涨了1.1个百分点。
就全国范围来看，4月份环比涨幅最大的城市是丹东市，环比上涨了2.0%，其次分别是海口与三亚，涨幅均为1.9%。南京4月的新房价格环比下跌0.2%，同比也下跌了1.6%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份各地继续坚持分类调控不放松，一线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新房价格同比涨幅持平，二手房价格同比涨幅回落了0.1个百分点。三线城市的新房和二手房价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
多城加码楼市调控
在“房住不炒”“因城施策”的调控原则下，3月份以来多城密集加码调控措施，“房住不炒”定位持续强化。
近期，住建部先后约谈了今年以来房价波动的10多个重点城市。据统计，今年全国两会后，已有大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京和丹东等20多个城市发布楼市调控新政策，海南更是全域限购。 新华社发
南京
二手房价格再涨0.7%
继3月份南京二手房价格止涨1年多首次上浮0.4个百分点之后，昨日公布的全国70城数据显示，南京4月份二手房价环比继续上涨，涨幅扩大至0.7个百分点。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，今年“金三银四”全市新房上市量明显不足，买不到新房的购房者纷纷转向二手市场，导致房主心理预期抬高，使成交价格提升。
扬子晚报记者注意到，官方网站网上房地产的统计显示，4月份南京共售出二手房6487套，是今年以来销量最多的一个月，且连续两个月出现上涨行情。我爱我家的数据也表明，南京二手房的挂牌均价持续走高，4月份全市二手房挂牌均价为28378元/㎡，较3月上涨1.8%，整体挂牌均价已实现“7”连涨，在安居客、365淘房等平台上，房主报价自3月以来呈现缓慢提升的态势，尤其是河西的热门小区以及部分学区房，房源的稀缺以及新房断货成为不少房主抬价的“底气”。部分中介人士认为，新房供应紧缺的现象短期内难以解决的话，南京二手房价持续走高的趋势或仍将持续。
相关新闻
本月南京19套退房亮相
燕子矶精装退房不到27000元/㎡惹关注
扬子晚报讯(记者 马祚波)在南京市房管部门昨日公布的5月期房退房榜单上，来自城北燕子矶新城的一套精装房源标价不到27000元/㎡，因比市场价便宜近3000元/㎡吸引了不少买房人的目光。
网上房地产公示的5月退房名单上共有房源19套，来自江宁、城北、江北等区域。位于城北燕子矶新城的有3套退房，其中融创玉兰公馆的一套房源面积为86平方米，均价26957元/㎡，精装交付，不少买房人表示打算去报名“碰碰运气”。记者了解到，融创玉兰公馆的住宅部分已经收官，项目收尾的价格接近30000元/㎡，来自安居客的统计信息，目前燕子矶新城的房价“指导价”为毛坯26000元/㎡左右，精装30000元/㎡，二手房的价格也在23000元-28000元/㎡左右，这套退房的价格比项目均价优惠了2000多元/㎡，估计会比较抢手。
同样来自燕子矶新城的电建洺悦府和金浦紫御东方各有1套退房，价格优势不大。
本文来源：扬子晚报责任编辑：KS002
本文仅代表作者个人观点，与本网站立场无关。云掌财经对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
-
【 景气度处于高位 机械板块估值修复可期 】 近期，工程机械板块跟随市场调整，走势一般，但行业景气度仍在高位运行。有分析人士认为，随着基础设施建设不断发力，产品更新换代需求及出口持续向好等，工程机械行业持续火热，行业整体盈利水平逐步上升。基于业绩确定性，工程机械板块仍是后市关注重点。（中国证券报）
2018-10-13 -
【聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场】日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能、大数据和云计算提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。
2018-10-13 -
【证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家】证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【 聚焦“ABC” 互联网争霸进入下半场 】 日前，港股上市公司腾讯控股6年来首次宣布调整内部构架，新成立云与智慧产业事业群、平台与内容事业群，并压缩原有事业群。外界解读公司此举是为了将人工智能（AI）、大数据（BIG DATA）和云计算（CLOUD）提升到更核心的战略位置。事实上，不仅腾讯，国内百度、小米、阿里巴巴，国外谷歌、亚马逊等互联网巨头近年均调整组织架构，意在适应“ABC”变革。分析人士称，“ABC”已成互联网巨头决胜下半场的关键。（中国证券报）
2018-10-13 -
【 证监会：受理首发及发行存托凭证企业271家 已过会32家未过会239家 】 证监会披露的数据显示，截至10月11日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业271家，其中已过会32家，未过会239家。未过会企业中正常待审企业217家，中止审查企业22家。
2018-10-13 -
【逢低吸筹茅台格力等 北向资金昨日净流入10.73亿元】 北向资金节后开盘以来的浓厚避险情绪，终于在本周最后一个交易日有所缓解。伴随着A股的止跌反弹，截至12日收盘，借道沪股通、深股通的境外资金合计净流入10.73亿元，一举扭转了此前连续大幅净卖出的局面。曾遭北向资金大幅抛售的活跃标的个股，也悉数恢复了净流入态势。本周前4个交易日遭净卖出9208万元的格力电器，周五获净买入1.56亿元。洋河股份、泸州老窖和大华股份周五也获得小幅净流入。
2018-10-13 -
【中证报：悲观预期必将修正 优质资产终会引领风潮】突如其来的海外市场动荡，打乱了A股9月下旬发动的上行攻势。在“过山车”似的走势背后，当下A股市场对利空的敏感暴露无遗，本质上这是经济悲观预期作祟。国际经济金融形势更加错综复杂，然而经过今年以来的逐步调整，A股对潜在风险的反映已经比较充分。优质资产在超跌之后，终将迎来修复契机。
2018-10-13 -
【财政部表态减税力度将扩大 增值税税率调整随时出台】据悉，对于增值税改革的工作，目前相关部门也已启动，包括税率合并以及下调等事宜都在进行测算。“此前税务机关曾找第三方机构测算税率下调后的影响，因此年内有可能随时出台政策。”一位税务系统人士判断。（中国经营报）
2018-10-13 -
【墨西哥经济部长：将寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免】墨西哥经济部长瓜哈尔多表示，将致电加拿大方面，寻求获得加拿大钢铝产品保护性措施的豁免；预计加拿大的钢铝产品贸易保护性措施将给墨西哥钢铝出口带来2亿美元影响。
2018-10-13 -
【9月房企融资成本达2017年下半年以来峰值】据不完全统计，2018年1-9月典型85家房企融资总额8287亿元，同比减少11%。43%的房企融资额同比有所减少。下半年以来TOP50之后有发债的房企只有5家，中小企业融资难问题更加显著。从单月来看，2018年春节以来房企的各月平均融资成本，除6月外，基本都较上年同期有所增加。9月整体融资成本反弹至6.91%，达到去年下半年以来的最高值，房企融资成本的增加预计将进一步限制融资规模的增长。（克而瑞地产研究）
2018-10-13
